受高利率环境影响,新加坡房地产投资信托(S-REIT)今年整体表现疲软。不过,11月起,这个板块已出现复苏迹象。分析师认为,随着利率见顶,房地产投资信托明年应继续向好。
根据房地产控股与发展指数(FTSE ST All-Share Real Estate Investment and Services Index),截至11月底,新加坡房地产投资信托下跌7.95%,表现不及新加坡海峡时报指数,后者跌5.5%。不过,单看11月,指数则上涨7%,优于海指0.17%的涨幅。
泰源(TerraSeeds)技术分析培训主管王彬妮接受《联合早报》采访时说,高利率提高了房地产投资信托的营运成本,导致多数信托业绩下滑及派息减少。中国房地产暴雷,更让那些与之相关的信托,雪上加霜。