丰树泛亚商业信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）
- 建议：买入
- 目标价：1.89元
- 闭市价：1.22元（-3.18%）
丰树泛亚商业信托在新加坡的房地产组合表现进一步改善，这些房地产包括怡丰城（VivoCity）、丰树商业园、mTower、丰树安顺（Mapletree Anson），以及美银港湾（Bank of America HarbourFront）。
香港又一城（Festival Walk）2024财年第四季同比增长2.9%，主要是受到活动空间、停车场和溜冰场的辅助收入增长的推动；东京办公楼的前景良好，不同细分市场的大楼空置率都有所下滑。
信托的2025财年派息收益率达7%，股价与净资产值比（P／NAV）为0.72倍。我们维持“买入”评级，目标价为1.89元。（大华继显）
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